490萬上車89平三居 北五環帶裝修現房即買即住

焦點北京新房 2022-01-06 8贊
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金辰府位于北七家鎮中心位置,北七家鎮政府對面

項目簡介

金辰府位于北七家鎮中心位置,北七家鎮政府對面,屬于限競房項目,北五環純剛需的樓盤,由金隅和北辰雙國企開發,是目前為數不多的有89平三居戶型的新盤項目,項目現房在售,帶裝修交房,品質上還是非常不錯的。

項目規劃

金辰府位于未來科學城版塊,北七家成熟區域,小區占地面積67000平方米,建筑面積280000平方米,共計18棟樓,房源1744套,綠化率35%,容積率2.5,小區內部人車分流。

項目價格

昌平的新盤一直都是供不應求的,2021年三次土拍,也僅有5塊供地成交,金辰府和周邊項目價格對比,距離2公里處的萬科翡翠公園,單價在5萬9,而且目前也沒有小戶型在售。那么490萬上車金辰府89平三居,還真相當合適的。

戶型分析

金辰府項目戶型有89平三居、143平四居,全部南北通透,一梯兩戶,均價5.5萬/平,總價490-790萬。一梯兩戶的設計,保證了得房率,同時居住舒適度也非常高。

交通出行

近幾年昌平的發展真的是日新月異,尤其是回天區域和未來科學城區域,各項公共資源的擴充,交通方面,13號線拆分計劃,17號線規劃,將會大大改善周邊的交通。項目自駕出行主要依靠定泗路和立湯路,另外立湯路有改造規劃,之后會更加便利,關于公共交通出行,小區門口即可乘坐公交車5站到達地鐵天通苑北站。入住后有社區班車提供,業主專屬直達地鐵站。17號線支線設置兩站“海鶄落站”和“八仙莊站”,未來開通后緩解北七家的交通壓力。

生活配套

教育方面,昌平近幾年增加了多所普惠性幼兒園,另外還有清華附中昌平學校、人大附中昌平學校的投入使用。項目距離首都師范大學附屬中學昌平學校約900米,距離黃城根小學昌平學校約3公里,距離昌平區北七家中心小學約3公里,距離王府學校約4公里,另外項目自身建設12班雙語幼兒園。

醫療方面北大國際、積水潭醫院回龍觀院區二期、清華長庚醫院二期、昌平中西醫結合醫院的改造,這幾所大型醫院基本滿足昌平居民的需求。項目距離王府中西醫三甲醫院約3公里,距離清華長庚醫院約7公里,距離積水潭醫院回龍觀院區二期約10公里,距離昌平中西醫結合醫院約10公里。

商業可以依靠距離項目1公里的寶迪商業中心,物美超市、餐飲等,另外項目也處在北七家的核心位置,周邊成熟小區較多,底商也非常充足,完全可以滿足業主日常生活購物!

周邊環境比較宜居,奧北別墅區,很多高端的別墅項目都在此,像溫哥華森林、北京壹號莊園、珠江·紫宸山、萬科翡翠公園、國瑞熙墅等樓盤。另外距離未來科學城濱水公園約4公里。

項目亮點

1、北五環現房在售

2、89經典三居戶型

3、全裝修交房

4、雙國企開發

5、小區人車分流管理

6、四星級物業服務

聲明:本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫,除焦點官方賬號外,觀點僅代表作者本人,不代表焦點立場。

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